<span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL | ZONA NORTE</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar o realizar una inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Gracias a sus ingresos independientes, la casa y el local pueden utilizarse de manera totalmente autónoma, brindando comodidad y flexibilidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Desarrollada sobre un terreno de 8 x 30 metros, la propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional tanto para el uso familiar como comercial.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Planta Baja</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Local comercial con acceso independiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Ingreso independiente a la vivienda.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cochera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Patio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Planta Alta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 3 dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Lavadero independiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Balcón con salida desde los ambientes principales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Características generales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Terreno de 8 x 30 metros.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Vivienda y local con accesos independientes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente potencial para uso familiar, comercial o como inversión.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Condiciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Valor de venta: U$D 150.000.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de uso, combinando la comodidad de una vivienda familiar con el valor agregado de un local comercial en una ubicación estratégica de la zona norte de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Inmobiliaria Menhires</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">3814136913</span></div><div><br></div>